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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 ST DREZERY - 34

Ref : 39063

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - ST DREZERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA DE PLAIN-PIED ST DREZERY.
Au calme absolu d'un secteur résidentiel, à moins de 10 minutes à pieds du centre du village, vous serez séduits par cette belle villa de plain-pied de 2002 de 130 m² comprenant un séjour lumineux de 54 m² donnant sur un jardin exotique et sa piscine, cuisine attenante séparée par une simple cloison (pièce de vie possible de 66 m²), 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, 2 WC.
Vous bénéficierez également d'une belle véranda, de plusieurs terrasses, d'un garage isolé et d'un car-port pour deux véhicules.
Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (54 m2)
    • Véranda (20,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Garage (16,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (120 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Piscine
  • Adoucisseur
  • Grande terrasse
  • Volets alu électrique
  • Garage
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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