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maison à vendre 4 pièces - 118 m2 CASTRIES - 34

Ref : 58676

394 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON CASTRIES. BIEN UNIQUE SUR LE MARCHE !

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose à la vente un bien unique sur le marché, à proximité du château et de sa cour d'honneur, proche de toutes commodités, une bâtisse du 16 ème siècle de 118 m² habitable + 100 m² de surface supplémentaire aménageable comprenant 9 pièces dont un salon, une cuisine attenante, 3 grandes chambres avec vue dégagée jusqu'à la mer, salle d'eau et 2 WC, ateliers etc..
Vous serez charmés par les atouts et le fort potentiel de cette demeure qui dispose d'une cour avec jardin sans vis à vis de 100 m², d'une autre cour intérieure, d'un puit, d'un garage de 15 m².
Venez modeler à votre image cette belle bâtisse chargée d'histoire !

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon annexe (21 m2)
    • Piece (17,7 m2)
    • Piece (15 m2)
    • Chaufferie (12,4 m2)
    • Atelier (40 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • salon (18 m2)
    • Salle d eau (5,8 m2)
    • Chambre 1 avec placard (15 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Piece (13,3 m2)
    • cabinet de toilette (3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • façade : Enduit a la chaux
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1965

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29292kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3620,0 € pour 2021
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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