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appartement à vendre 2 pièces - 40,30 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 58989

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 40.3 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE - APPARTEMENT - CASTELNAU LE LEZ

Votre agence Century21 Vicarello vous propose de découvrir votre futur nid douillet à CASTELNAU LE LEZ, au cœur d'une vie de quartier dynamique et à proximité immédiate de toutes commodités.
Ce charmant appartement deux pièces de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée, vous offre une pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse de près de 14 m², et une terrasse pour savourer vos matins ensoleillés.
Doté d'une place de parking en sous-sol, d'un chauffage individuel et de double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Facilité de déplacement assurée avec le tramway ligne 2 à seulement 200 mètres. Carrefour Market, Netto, et Grand Frais à deux pas pour vos courses, et une offre riche en écoles, parcs, et services à proximité.
Une vie pratique et agréable vous attend dans ce cadre privilégié. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone
  • Parking
  • Visiophone
  • Vmc
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 106 €
  • Taxe foncière : 930 €

À proximité

  • Tramway
  • Commerces
  • collège
  • centre-ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10219kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399,0 € et 539,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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