maison à vendre 6 pièces - 163 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
720 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein d'un secteur privilégié, au calme absolu d'une impasse, proche de la mairie et de toutes commodités (tram, commerces, marché, écoles..), belle villa atypique des années 50 de 163 m² comprenant une maison principale de 130 m² avec au rez-de-chaussée une pièce à vivre traversante et lumineuse de 60 m² comprenant séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau attenante et WC.
L'étage offre une vue dégagée sur Montpellier jusqu'à la mer, une chambre de 32 m² (possibilité d'en créer une deuxième), salle de bain/WC et une 3 ème chambre, accès à une terrasse. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 33 m² reliée à la maison principale par une passerelle, à savoir une tour en pierre de Castries datant du début du 20 ème siècle comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et WC. A l'étage une grande chambre de 16 m² avec douche. Une terrasse offrant une vue incroyable complète cette annexe qui est idéale pour recevoir de la famille ou pour du locatif avec son entrée indépendante. Le tout sur une parcelle de 411 m² avec piscine semi-enterrée et garage. Ce bien atypique ne vous laissera pas indifférent !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 163 m2
- Surface habitable : 163 m2
- Surface terrain : 411 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entree + sejour + cuisine (60 m2)
- Chambre 1 avec placard (13,7 m2)
- salle d eau WC (4,9 m2)
- Degagement (2,0 m2)
- Chambre 2 (32 m2)
- Chambre 3 + placard (11,1 m2)
- Salle de bain +WC (7,0 m2)
- tour (32,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Dégagée
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz et électricité
- Eau chaude : Chaudière individuel
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2464 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2023