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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59068

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON MONTPELLIER

L'agence CENTURY21 Vicarello, est ravie de vous présenter cette charmante maison T5 de 100 m² habitable + 50m² de sous-sol avec jardin piscinable de 260m². Rénovée en 2021, cette demeure offre un cadre attrayant. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et placard intégré, un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de trois chambres avec placard, une salle de bains spacieuse et un wc. À l'extérieur, deux vastes terrasses (orientées Est et Ouest), plus un grand sous-sol comprenant un garage. Cette propriété offre un confort optimal avec la climatisation, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques centralisés, des combles isolés, un système d'arrosage automatique, de nombreux rangements, le tout dans un environnement paisible et pavillonnaire. Ne tardez pas, une visite s'impose.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Clim réversible + elect
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767,0 € et 1037,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 839922358)

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