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Maison à vendre 10 pièces - 169 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59202

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 169.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

PARC LAPORTE - CALME ABSOLU :

Située en impasse, énorme potentiel de rénovation pour cette maison nichée dans un ENVIRONNEMENT ARBORE ULTRA- PRIVILEGIE de CASTELNAU.

Le logement offre de plain-pied une habitation de 153 m² avec 5 chambres / 1 salle de bains / WC séparés.
L'étage est composé de 2 chambres, un salon et une salle de bains/ WC.
SOUS-SOL de 63 m² dont un garage de 30 m².

La parcelle de plus de 1057 m² arborée laisse présager de jolis aménagements. Terrain piscinable.

POUR LES AMOUREUX DE NATURE !!

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Vue globale

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 057 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (24 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de Bains Wc (3,4 m2)
    • Sous-sol (63 m2)
    • Degagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied
  • Sous sol
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 3312 €

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620,0 € et 4930,0 € pour 2024
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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