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Maison à vendre 7 pièces - 177 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 59238

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 177.0 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Maison 7 pièces 177m² avec piscine sur les hauteurs de Clapiers.

Découvrez cette magnifique maison de 177m², située dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Clapiers.
Idéalement nichée au cœur d'un environnement boisé, cette propriété offre une vue dégagée, un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine de 57 m², 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et un garage.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier.
Vous apprécierez également la vue dominante depuis la piscine et la terrasse en bois exotique.

Emplacement de rêve : QUARTIER LE PLUS RECHERCHÉ DE CLAPIERS.

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 739 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour avec cuisine (56,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Hall (7,0 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Gaz + clim réversible
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3220,0 € pour 2021
Bien proposé par Hamza bayoub EI, agent commercial (RSAC 947519484)

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