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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CASTRIES - 34

Ref : 59263

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CASTRIES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE : Maison de Charme à Castries

Découvrez cette magnifique maison située à Castries, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et son vaste séjour-cuisine de près de 60m², cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un confort optimal.

Profitez d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables et d'une climatisation haut de gamme pour un confort thermique toute l'année. Les volets en aluminium isolants et motorisés ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure.

Le carbet créole vous invite à profiter de l'extérieur, parfait pour des repas en plein air ou des moments de repos à l'ombre.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'Espace Gare, vous aurez un accès facile aux lignes de bus 27 et 31. Les commerces de proximité comme le Casino, l'ALDI et le Centre Commercial E.Leclerc sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles élémentaires et maternelles.

Pour vos loisirs, les parcs Les Près du Château, Square Di Biou et Square Madou-Brunel sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Castries. Contactez-nous pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (57,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • WC étage (1,1 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + elect clim réversible + convecteur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Clim réversible
  • Piscine
  • Vide sanitaire
  • Volets alu électrique
  • Visiophone
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Pool house
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2323 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2021
Bien proposé par Reynald rossi EI, agent commercial (RSAC 902975986)

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