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Appartement Loft à vendre 5 pièces - 97,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59302

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 5 pièces - 97.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE LOFT / DUPLEX - HAUT DE GAMME - TERRASSE XXL - AU CALME

Idéalement situé sur la route des PLAGES et à proximité de la NOUVELLE MAIRIE, votre agence C21 VICARELLO vous propose cet appartement en DUPLEX aux prestations soignées dans une copropriété INTIMISTE.
Sublime séjour LUMINEUX de 45 m² avec BAIES VITREES XXL 4 PANS / Cuisine AMERICAINE entièrement équipée. Touche CHARME avec belles hauteurs sous plafond et PARQUET MASSIF en bâtons rompus / Suite parentale.
A l'étage, un palier desservant 2 autres chambres, salle de bains NEUVE et WC séparés. Climatisation réversible.
COUP DE COEUR pour sa terrasse à la vue dégagée, de 55 m² !!!

Un emplacement de parking sécurisé !

UNIQUE, IL N'ATTEND PLUS QUE VOUS !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (45,4 m2)
    • Suite parentale (16,2 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 99 €
  • Taxe foncière : 1890 €

À proximité

  • Bus
  • Tramway
  • Commerces
  • écoles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1170,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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