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Maison à louer 5 pièces - 112 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 59345

1 800 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 112.0 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité

Description

À LOUER Charmante maison, au calme, sans vis-à-vis de 112 m² située à Prades-le-Lez (34730). Location meublée mais possibilité de stocker les meubles dans le garage et y installer les vôtres.

Cette spacieuse villa comprend 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont une au RDC avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une famille.

Vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules et/ou de stocker des affaires grâce aux deux grands garages sécurisés.
Plusieurs espaces sont prévu pour profiter pleinement des extérieurs.

À proximité, vous trouverez des commerces de proximité ainsi qu'Intermarché. Les écoles élémentaires et maternelles sont à moins de 13 minutes à pied.
Transports : Ligne de bus à proximité pour un accès facile aux environs.

Belles prestations: cheminée en fonctionnement, portail et porte de garage électrique, barbecue, 2 terrasses, nombreux rangements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 166,6 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour - cuisine (44,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage 1 (35 m2)
    • Garage 2 (19,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1764 € par mois
  • Provision pour charges : 36 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1462,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1125,10 €
    • Etablissement état des lieux : 337,53 €
  • Dépôt de garantie : 3528 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2024

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