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Maison à vendre 4 pièces - 98,07 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 59392

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.07 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON PRADES LE LEZ - CALME - EXCELLENT ETAT - PISCINE.

Idéalement située sur la commune de Prades le lez, proche des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison T5 d'environ 100 m² sur une parcelle de 277 m² !

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, un dressing, un grand séjour-cuisine, un WC et une buanderie, cette maison vous proposera à l'étage trois vraies chambres avec rangements, une belle salle de bains/salle d'eau avec double vasque et un WC séparé !

Idéalement agencé, cette maison vous séduira par ses volumes, son excellent état et ses prestations : séjour-cuisine de 34 m², cuisine toute équipée et aménagée, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau moderne etc...

Vous apprécierez à l'extérieur, un jardin paysagé avec d'un côté un potager, de l'autre un espace piscine, un espace rangement et pour finir, une belle terrasse pour profiter des beaux jours !

Pour finir, un garage viendra parfaire le tout !

A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 277 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • dressing d'entree (2,3 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Séjour - cuisine (32,8 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (douche et baignoire) (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible clim réversible
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Dble vitr phon + therm

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA140kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/09/2020

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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