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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,28 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59399

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.28 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

GRAND T2, CALME, AUCUN VIS-A-VIS

Votre agence Century 21 Vicarello vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant appartement de 48 m² clés en main, dans un quartier calme et proche des commodités.
Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une agréable pièce de vie avec une vue imprenable sur Montpellier.
Il offre également une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et une cuisine indépendante.
L'atout principal de l'appartement : une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, donnant sur un parc.
Vous disposez d'un box en sous-sol, et de places libres dans la résidence sécurisée ! L'appartement dispose également de la climatisation réversible.
Vous serez à seulement 6 minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, écoles et parcs.
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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Arborée sur parc

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 784,0 € pour 2023
Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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