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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,06 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59448

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1425 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.06 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

CENTRE VILLE : Idéalement situé, proche de toutes commodités, bel appartement en DERNIER ETAGE d'une résidence arborée et sécurisée.

Vous apprécierez les rénovations apportées avec soin à ce logement, son côté chaleureux avec son parquet dans toutes les pièces principales, sa cuisine récente entièrement équipée. 2 chambres / Salle d'eau et WC séparés.
Une terrasse de 10 m² exposée ouest avec une vue totalement dégagée sur un parc privatif à la copropriété.

Stationnement libre dans la résidence. Un cellier.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Parc
  • Cuisine équipée
  • Baies coulissantes
  • Double vitrage
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 209 €
  • Taxe foncière : 1253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2454,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 30/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2024
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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