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maison à vendre 3 pièces - 117 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 45022

472 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 117.0 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON CLAPIERS.
Dans un secteur très calme, au fond d'une impasse, belle maison de plain-pied de 117 m² habitables à rénover, sur une parcelle de 509 m². Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une grande cuisine dinatoire indépendante et une belle pièce de vie de plus de 46 m² avec accès directe à la terrasse exposée sud-est, équipée de stores bannes. Côté nuit, laissez vous surprendre par une chambre parentale avec salle de bain privative, WC et placard, une seconde chambre spacieuse avec placard et une salle de douche avec WC. Le jardin paysagé vous promet de longs moments de détente au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Belles prestations, alarme, portail neuf, ravalement récent.........

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Vue globale

  • Surface totale : 139,5 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m 2)
    • Cuisine (14,2 m 2)
    • Séjour (46,8 m 2)
    • Couloir (3,7 m 2)
    • Chambre 1 parental (14,8 m 2)
    • Salle de bains (10,7 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Garage (22,5 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central individuel au gaz + cheminée gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crepi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Travaux à prévoir : déco

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
108
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Pascaline martin , agent commercial (RSAC 888880069)

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