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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 ST AUNES - 34

Ref : 59595

494 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1557 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - ST AUNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON RECENTE SAINT AUNES.
Idéalement située à quelques minutes des accès autoroute et des commerces, nous vous proposons cette charmante maison de plan pied.
Elle dispose d'un grand séjour lumineux avec poêle à bois, de grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse couverte, une cuisine équipée, deux suites parentales avec salle de douche. Possibilité de créer une troisième chambre dans le garage.
Coté extérieur profitez d'une grande parcelle de plus de 1000 m², de sa cuisine d'été ainsi que d'une dépendance pouvant être transformé en appartement pour du locatif, atelier ou encore pour recevoir de la famille.
Aucun travaux n'est à prévoir à prévoir, cette maison a tout pour plaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 085 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (59 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (8,0 m2)
    • Dépendance (44,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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