Appartement à vendre 2 pièces - 40,27 m2 GRABELS - 34
194 000 €
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Description
APPARTEMENT de 40 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, composé d'un séjour-cuisine lumineux de 19.25 m² donnant sur une terrasse avec vu dégagé/arboré, d'une chambre spacieuse de 11.18 m² avec placard et salle d'eau. Vous apprécierez l'état impeccable de l'appartement, habitable sans travaux.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective assurent un confort optimal. Un garage est inclus pour votre véhicule (possibilité d'acquérir une place en SUS et boxable).
Proche de toutes commodités, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus GASTON PLANTE (ligne 24) et à 10 minutes des commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'Institut régional de formation sanitaire et sociale et l'école primaire PIERRE SOULAGES.
Profitez également des espaces verts voisins comme le Parc TOUSSAIN LOUVERTURE à 6 minutes à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 51,1 m2
- Surface habitable : 40,3 m2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée avec placard (4,1 m2)
- Séjour - cuisine (19,3 m2)
- Chambre + placard (11,2 m2)
- Salle d eau (3,7 m2)
- w.c (2,1 m2)
- loggia (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière collectif
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 155 €
- Taxe foncière : 929 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 644,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2024