Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 CLAPIERS - 34
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence Century21 Vicarello vous présente cette charmante maison contemporaine récente sans travaux, située dans un secteur calme et recherché de sur le village de Clapiers proche nature.
Cette maison d'environ 100 m² habitable, refaite à neuf, offre des matériaux de qualité et un confort optimal avec une climatisation réversible, production d'eau chaude solaire et un double vitrage,un excellent DPE.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine traversant lumineux une salle de bain et une salle d'eau.
Vous apprécierez également le coté extérieur , avec terrasse à l'arrière sans vis à vis pour des moments de détente et conviviaux en famille ou entre amis.
Idéalement située, la maison est à proximité des commodités : écoles, commerces (Bio & Sens, Intermarché, Netto), et nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Clapiers - Fesquet à 200 mètres, avec l'arrivée également du tramway ligne 5 à 5 minutes.
Les parcs et forêts environnants, comme le Parc Claude Leenhardt, offrent de belles opportunités de détente en plein air, ou encore les bords du Lez pour des promenades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un confort moderne et un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille.
A visiter sans tarder
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 230 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m2)
- Degagement (3 m2)
- Séjour - cuisine (31 m2)
- Chambre 1 parental (11,7 m2)
- salle d eau /wc (9,5 m2)
- Palier (8 m2)
- Chambre 2 avec placard (12,6 m2)
- Chambre 3 avec placard (13,7 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Solaire + gaz
- Façade : Crepi
- Air conditionné, double vitrage
- Grande terrasse
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Panneaux photovoltaique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- centre-ville
- Ecole
- Commerces
- collège
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2024