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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,98 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 59919

1 200 €

par mois charges comprises

197 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.98 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION APPARTEMENT MONTPELLIER

Venez découvrir ce magnifique appartement meublé T3 situé au dernier étage d'une résidence recherchée au sein du quartier prisé de Richter / Millénaire à Montpellier.
Cet appartement bénéficie d'un excellent DPE (C) grâce à une isolation thermique et énergétique de qualité.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne.
Vous serez séduits par sa terrasse intimiste avec vue dégagée sur la ville de Montpellier.
La proximité des transports en commun est un atout majeur avec l'arrêt de bus François Couperin (ligne 51) à seulement 3 minutes à pied et l'arrivée du Bus-Tram.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl ou encore Super U.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelles et élémentaires.

Profitez également des nombreux parcs environnants pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Panoramique

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1002,89 €
  • Loyer de base : 1002,89 € par mois
  • Complément de loyer : 117,1 €
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 857,74 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 659,80 €
    • Etablissement état des lieux : 197,94 €
  • Dépôt de garantie : 2240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858,0 € et 1160,0 € pour 2023
Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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