Maison à vendre 6 pièces - 155,37 m2 MONTPELLIER - 34
995 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au calme absolu, dans une impasse recherchée du quartier des Aubes, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité saura vous séduire dès les premiers instants.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une verrière majestueuse, véritable pièce maîtresse de la maison, qui lui confère un caractère unique et spectaculaire.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduit par son style épuré et ses finitions haut de gamme.
Un second espace de vie avec cheminée complète le rez-de-chaussée, pouvant aisément être transformé selon vos besoins bureau, salle de jeux, bibliothéque ou chambre supplémentaire.
À l'étage, le charme opère encore : trois chambres dont une superbe suite parentale de 40 m², véritable havre de paix, avec sa verrière d'exception, sa salle de bains et ses toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, parfaitement exposé, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards pour des moments de détente en toute intimité.
Et pour couronner le tout : un petit studio indépendant avec salle d'eau,WC et kitchenette complète ce bien d'exception, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif (loué actuellement 585 €/mois en bail étudiant).
Une maison unique sur le marché un véritable bijou au cœur des Aubes !
Ne tardez pas à venir succomber à son charme et à sa prestance incomparable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,4 m2
- Surface habitable : 155,4 m2
- Surface terrain : 363 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle à manger
- Chambre 1
- Chambre 2
- suite parental
- Studio indépendant
- WC
- salle d eau /wc
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin et piscine
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Clim réversible + elect pompe à chaleur et cheminée clim réversible
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Adoucisseur
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Fibre
- Eléctricité refaite
- Grande terrasse
- Jardin
- Piscine
- Studio indépendant
- Volets électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 3737 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).