Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,49 m² CASTELNAU LE LEZ - 34

À vendre Appartement atypique 2 pièces + Studio indépendant + Garage et Parking 72 m² au total A CASTELNAU LE LEZ.
Bien rare et atypique, à voir absolument ! Cet ensemble immobilier complet se trouve dans une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, à proximité des commerces, transports et à seulement 15minutes de la plage.
L'appartement principal (47 m²) :
Très lumineux et en bon état, il comprend un séjour confortable, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Il s'ouvre sur une grande terrasse aménageable, parfaite pour installer une table, un salon de jardin ou créer un coin détente. Sans vis-à-vis :
Le studio indépendant (25 m²) :
Aménagé dans un ancien garage dans les règles, il possède son propre accès, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. Idéal pour un revenu locatif, une activité libérale, ou pour loger famille et amis.
Le garage (25 m²) :
Indépendant du studio, il offre une solution de stationnement ou un grand espace de rangement.
Place de parking privée incluse.
Atouts principaux :
- Bien atypique avec de nombreuses possibilités
- Résidence calme et sécurisée
- Façade refaite en 2025
- 72 m² au total (appartement + studio)
- Grande terrasse sans vis-à-vis
- Chauffage électrique
- Idéal pour résidence principale avec annexe, activité indépendante ou investissement
À noter :
Le studio, ancien garage transformé avec soin, offre tout le confort d'un logement indépendant, mais reste techniquement classé comme dépendance aménagée au sein de la copropriété. Cela peut représenter un avantage selon votre projet (location saisonnière, bureau, etc.).
Emplacement recherché, proche de toutes commodités et transports.