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Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,70 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60761

980 €

par mois charges comprises

226 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 74.7 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

LOCATION T4 CELLENEUVE
Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier animé de Celleneuve, idéal pour une famille.
Avec une superficie totale de plus de 74 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux de 22 m², trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous aprecierez sa lumineusité, et se fonctionnalité, sa proximité avec les commerces et son dernier étage.

Une place de parking complète le bien.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,7 m2
  • Surface habitable : 74,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 880,60 €
  • Loyer de base : 838 € par mois
  • Provision pour charges : 142 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 971,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747 €
    • Etablissement état des lieux : 224,10 €
  • Dépôt de garantie : 838 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2025

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