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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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175 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 46719 Faire estimer mon bien

VENTE APPARTEMENT T4 LE CRES 80 m²:
Situé dans une petite copropriété de 15 lots, nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces de 80 m², situé au 1er et dernier étage. Vous disposez d'une entrée desservant les différentes pièces. Profitez d'un grand séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, découvrez deux chambres, un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. Une salle de bain aménagée avec goût, un WC séparé et une pièce pouvant servir de buanderie/cellier avec arrivées d'eau. L'ensemble peut être loué 920€ HC, offrant une rentabilité nette de 5%. Habitable sans travaux et modulable en deux T2.
Proche des commerces et des écoles.
Idéal pour une première acquisition ou investissement.
A découvrir sans plus tarder !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • pièce à vivre (33,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur ,clim séjour electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Clim réversible
  • Buanderie
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Les Plus

  • rue
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieur
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

  • 151
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 15000,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

J'ai exposé mon projet de mon constituer un patrimoine immobilier. Mon conseiller a su trouver un 1er bien qui correspond à mes attentes, vivement le…  Lire la suite

Abdelaziz & Charlotte S.
Client Acheteur après compromis de vente
Abdelaziz & Charlotte S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J'ai exposé mon projet de mon constituer un patrimoine immobilier. Mon conseiller a su trouver un 1er bien qui correspond à mes attentes, vivement les prochains.

8.4/10

Pour un premier achat, nous n'avons pour le moment rien à remonter.  Lire la suite

Thierry B.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry B. 8.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour un premier achat, nous n'avons pour le moment rien à remonter.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour votre participation à cette enquête. Nous sommes enchantés par votre niveau de satisfaction. N'hésitez pas à revenir vers nous pour vos futurs projets. Nous vous souhaitons de passer de bonne fêtes. Cordialement

8.8/10

L’agent Immobilier qui s’est occupé de nous Gregory a été au top. Toujours arrangeant pour répondre à temps aux impératifs.  Lire la suite

Benjamin M.
Client Acheteur après acte de vente
Benjamin M. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent Immobilier qui s’est occupé de nous Gregory a été au top. Toujours arrangeant pour répondre à temps aux impératifs.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour. Tout d'abord, permettez moi de vous remercier pour votre participation au questionnaire. Je suis ravie de votre retour et de votre note. Gregory et toute l'équipe se tient à votre disposition pour vos futurs projets. Bien cordialement