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Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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175 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement f4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 46719 Faire estimer mon bien

VENTE APPARTEMENT T4 LE CRES 80 m²:
Situé dans une petite copropriété de 15 lots, nous proposons à la vente un appartement de 4 pièces de 80 m², situé au 1er et dernier étage. Vous disposez d'une entrée desservant les différentes pièces. Profitez d'un grand séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, découvrez deux chambres, un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. Une salle de bain aménagée avec goût, un WC séparé et une pièce pouvant servir de buanderie/cellier avec arrivées d'eau. L'ensemble peut être loué 920€ HC, offrant une rentabilité nette de 5%. Habitable sans travaux et modulable en deux T2.
Proche des commerces et des écoles.
Idéal pour une première acquisition ou investissement.
A découvrir sans plus tarder !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 79,8 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée (7,4 m2)
    • pièce à vivre (33,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur ,clim séjour electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Clim réversible
  • Buanderie
  • Double vitrage
  • Volets roulants

Les Plus

  • rue
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : rénovation intérieur
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

  • 151
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 151 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 15000,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

L’agent Immobilier qui s’est occupé de nous Gregory a été au top. Toujours arrangeant pour répondre à temps aux impératifs.  Lire la suite

Benjamin M.
Client Acheteur après acte de vente
Benjamin M. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

L’agent Immobilier qui s’est occupé de nous Gregory a été au top. Toujours arrangeant pour répondre à temps aux impératifs.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour. Tout d'abord, permettez moi de vous remercier pour votre participation au questionnaire. Je suis ravie de votre retour et de votre note. Gregory et toute l'équipe se tient à votre disposition pour vos futurs projets. Bien cordialement

7.5/10

Bonne transaction.  Lire la suite

Solène L.
Client Acheteur après acte de vente
Solène L. 7.5/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne transaction.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonsoir, Merci pour votre retour. Nous sommes ravis de votre participation à cette enquête satisfaction. Nous restons à votre disposition pour vos accompagner dans vos projets. Cordialement

8.8/10

Bonne disponibilité de l’agent Agréable et toujours à l’écoute   Lire la suite

Jamaldine et Rouksana J.
Client Acheteur après acte de vente
Jamaldine et Rouksana J. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bonne disponibilité de l’agent Agréable et toujours à l’écoute

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour, Nous vous remercions pour votre évaluation et sommes ravis d'avoir répondu à vos attentes. Votre conseiller se tient à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien à vous