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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 48951

VENTE APPARTEMENT F3 HAUT DE GAMME MONTPELLIER POMPIGNANE. Au sein d'une résidence prisée et sécurisée de haut standing de 2011, en bordure du Lez, bel appartement F3 traversant en rez-de-jardin de 73.63 m2 Loi Carrez. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Vous bénéficierez d'un calme absolu, de la climatisation réversible gainée, d'un jardin de 17 m2, d'une terrasse de 17 m2 sans vis-à-vis, donnant sur le Lez ainsi que d'un garage en sous-sol. Possibilité de faire l'acquisition d'un 2ème garage. Accessible pour personnes handicapées. Commerces à proximité immédiate et arrêt de tramway Charles de Gaulle à 12 minutes à pied. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour avec cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 avec placard (10,3 m2)
    • Chambre 2 avec placard (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible air pulsé gainer clim réversible
  • Eau chaude : Eau chaude solaire
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Le Lez
À savoir
  • Taxe foncière : 1433 €
  • Charges de copropriété : 216 €
Les performances énergétiques
  • 80
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2592,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes 

thierry T.
Client Acheteur après compromis de vente
thierry T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes

10/10

je remercie mon conseiller qui a été présent qui a répondu à mes attentes en visitant le bien plusieurs fois pour me rassurer me projeter.  Lire la suite

LAURENCE B.
Client Acheteur après compromis de vente
LAURENCE B. 10/10
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je remercie mon conseiller qui a été présent qui a répondu à mes attentes en visitant le bien plusieurs fois pour me rassurer me projeter.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Nous sommes ravis de votre niveau de satisfaction. Nous restons à votre disposition pour toute autre demande. Bien cordialement

10/10

Très bien  Lire la suite

MICHELE M.
Client Acheteur après compromis de vente
MICHELE M. 10/10
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Très bien

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Bonjour Merci pour votre témoignage! Nous restons à votre disposition pour la suite de la vente et vous tiendrons informés de la suite des étapes. Bien cordialement