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Maison à vendre - 8 pièces - 295,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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1 560 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 295,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 49571

1 560 000 €

Description Réf: 49571

VENTE MAS D'EXCEPTION MAUGUIO. A proximité de l'accès aux plages, autoroutes et aéroport, vous serez séduits par ce sublime mas de 300 m² environ, comprenant une belle entrée, un espace de vie de 85 m² comprenant séjour, salon et salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine attenante, buanderie, cellier, 4 grandes chambres (de 16 à 27 m²), 2 salles de bains, salle d'eau, 2 wc et combles aménagés. Vous bénéficierez également de dépendances. Le tout dans un parc exceptionnel de plus de 2 hectares et demi, agrémenté d'une belle piscine avec plusieurs espaces terrasse, champs d'oliviers, de nombreuses essences méditerranéennes... Un domaine coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, voir pour y créer une activité d'évènementiel, chambres d'hôtes...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 266740 m2
    • Entrée (29 m 2)
    • salon (22 m 2)
    • Séjour (35 m 2)
    • Salle à manger (27 m 2)
    • Cuisine (16,5 m 2)
    • cabinet de toilette (7,4 m 2)
    • Buanderie (9,9 m 2)
    • Cellier (28 m 2)
    • Couloir (2,1 m 2)
    • Chambre 1 (17,2 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Chambre 3 (23 m 2)
    • Salle d eau (5,2 m 2)
    • WC étage (1,3 m 2)
    • Chambre 4 (27 m 2)
    • Salle de bain (8,5 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Salle de bains 2 (5 m 2)
    • couloir étage (2,1 m 2)
    • Hall étage (5,5 m 2)
    • salle de sport (37 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Cheminée, placards
  • 30 m2 de combles
  • Abri bois
  • Alarme
  • Arbres fruitiers
  • Buanderie
  • Chauffage au gaz
  • Cheminée
  • Garages
  • Maison de gardien
  • Nombreux rangements
  • Parc
  • Piscine
  • Portail motorisé
  • Puit
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Store sur terrasse
  • Terrain arboré
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Degagée sur verdure
À savoir
  • Taxe foncière : 4684 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Bien proposé par Gilles gouineau, agent commercial (RSAC 531 992 485)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
556
Certifié par Qualitelis

10/10

Très efficaces et toujours à l'écoute avec une disponibilité illimitée pour conseiller et se mettre à portée de main de leurs clients. Je les recomma…   Lire la suite

Léon P.
Client Acheteur après acte de vente
Léon P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très efficaces et toujours à l'écoute avec une disponibilité illimitée pour conseiller et se mettre à portée de main de leurs clients. Je les recommande.

10/10

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes  

thierry T.
Client Acheteur après compromis de vente
thierry T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes

10/10

je remercie mon conseiller qui a été présent qui a répondu à mes attentes en visitant le bien plusieurs fois pour me rassurer me projeter.   Lire la suite

LAURENCE B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
LAURENCE B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

je remercie mon conseiller qui a été présent qui a répondu à mes attentes en visitant le bien plusieurs fois pour me rassurer me projeter.

Céline
Manager de CENTURY 21 Vicarello

Nous sommes ravis de votre niveau de satisfaction. Nous restons à votre disposition pour toute autre demande. Bien cordialement