Maison à vendre - 8 pièces - 295,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre - 8 pièces - 295,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 8 pièces - 295,0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

RĂ©f: 49571

1 350 000 €

Description RĂ©f: 49571

VENTE MAS D'EXCEPTION MAUGUIO. A proximité de l'accès aux plages, autoroutes et aéroport, vous serez séduits par ce sublime mas de 300 m² environ, comprenant une belle entrée, un espace de vie de 85 m² comprenant séjour, salon et salle à manger avec cheminée en pierre, cuisine attenante, buanderie, cellier, 4 grandes chambres (de 16 à 27 m²), 2 salles de bains, salle d'eau, 2 wc et combles aménagés. Vous bénéficierez également de dépendances. Le tout dans un parc exceptionnel de plus de 2 hectares et demi, agrémenté d'une belle piscine avec plusieurs espaces terrasse, champs d'oliviers, de nombreuses essences méditerranéennes... Un domaine coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, voir pour y créer une activité d'évènementiel, chambres d'hôtes...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 26674 m2
    • EntrĂ©e (29 m 2)
    • salon (22 m 2)
    • SĂ©jour (35 m 2)
    • Salle Ă  manger (27 m 2)
    • Cuisine (16,5 m 2)
    • cabinet de toilette (7,4 m 2)
    • Buanderie (9,9 m 2)
    • Cellier (28 m 2)
    • Couloir (2,1 m 2)
    • Chambre 1 (17,2 m 2)
    • Chambre 2 (16 m 2)
    • Chambre 3 (23 m 2)
    • Salle d eau (5,2 m 2)
    • WC Ă©tage (1,3 m 2)
    • Chambre 4 (27 m 2)
    • Salle de bain (8,5 m 2)
    • DĂ©gagement (3 m 2)
    • Salle de bains 2 (5 m 2)
    • couloir Ă©tage (2,1 m 2)
    • Hall Ă©tage (5,5 m 2)
    • salle de sport (37 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1985
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • CheminĂ©e, placards
  • Terrain arborĂ©
  • Store sur terrasse
  • Sauna
  • Salle de sport
  • Puit
  • Portail motorisĂ©
  • Piscine
  • Parc
  • Nombreux rangements
  • Maison de gardien
  • Garages
  • CheminĂ©e
  • Chauffage au gaz
  • Buanderie
  • Arbres fruitiers
  • Alarme
  • Abri bois
  • 30 m2 de combles
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • DegagĂ©e sur verdure
À savoir
  • Taxe foncière : 4684 €
Les performances énergétiques
  • 112
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 112 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Bien proposé par Gilles gouineau, agent commercial (RSAC 005319924)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
695
Authentifié par Qualitelis

10/10

Deux achats immobiliers en 5 ans conclus des la première visite grace aux qualitĂ©s professionnelles de M.Stephane Benysiri  

Francoise T.
Client Acheteur après compromis de vente
Francoise T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Deux achats immobiliers en 5 ans conclus des la première visite grace aux qualités professionnelles de M.Stephane Benysiri

10/10

RĂ©activitĂ©, Ă©coute, gentillesse. Beaucoup de professionnalisme de la part de Mr Adrien PESENTI. Toute notre gratitude pour son implication.   Lire la suite

jean-pierre S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
jean-pierre S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Réactivité, écoute, gentillesse. Beaucoup de professionnalisme de la part de Mr Adrien PESENTI. Toute notre gratitude pour son implication.

clara
Assistante de CENTURY 21 Vicarello

Merci infiniment pour votre retour. Nous transmettrons votre satisfaction Ă  Adrien. A bientĂ´t pour vos futurs projets.

10/10

je fĂ©licite M.Cluzeau et Mme Maillard pour leur efficacitĂ© et la qualitĂ© de leur accompagnement   Lire la suite

Elisabeth G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Elisabeth G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

je félicite M.Cluzeau et Mme Maillard pour leur efficacité et la qualité de leur accompagnement

Clara
Assistante de CENTURY 21 Vicarello

Merci infiniment pour votre retour. Nous transmettrons votre satisfaction à Christophe et Aurélie. A bientôt!