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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,15 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53,15 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 49582

VENTE APPARTEMENT F3 MONTPELLIER, SECTEUR PONT TRINQUAT, AIGUERELLES. Dans une petite résidence sécurisée proche d'Antigone, secteur Aiguerelles, au calme d'une impasse et à 11 minutes à pied du tramway (arrêt Place Carnot ou Hôtel de Région), 15 minutes du centre-ville, 10 minutes du collège François d'Assise et 5 minutes des écoles, bel appartement F3 traversant de 53.15 m² loi Carrez en 1er étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux (exposé plein Sud) et sans vis-à-vis, une cuisine attenante (séparée par une simple cloison), 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible récente, store électrique, cave, séchoir, balcon et de faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage. Idéal pour investisseur ou vie de couple avec ou sans enfant !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1961
Equipement
  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Électrique et clim réversible clim réversible et radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Clim réversible
  • Store éléctrique
  • Balcon
Les Plus
  • garage
  • Degagée sur verdure
À savoir
  • Taxe foncière : 997 €
  • Charges de copropriété : 83 €
A proximité
  • centre-ville : 1000m
  • collège : 1000m
  • Commerces : 800m
  • écoles : 500m
  • Tramway : 1000m
Les performances énergétiques
  • 167
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 998,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Gilles gouineau, agent commercial (RSAC 531 992 485)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
570
Certifié par Qualitelis

8/10

Très bonne expérience et accompagnement de qualité, les conseillers sont très réactifs !  

Mohamed N.
Client Acheteur après acte de vente
Mohamed N. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience et accompagnement de qualité, les conseillers sont très réactifs !

10/10

Très efficaces et toujours à l'écoute avec une disponibilité illimitée pour conseiller et se mettre à portée de main de leurs clients. Je les recomma…   Lire la suite

Léon P.
Client Acheteur après acte de vente
Léon P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très efficaces et toujours à l'écoute avec une disponibilité illimitée pour conseiller et se mettre à portée de main de leurs clients. Je les recommande.

10/10

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes  

thierry T.
Client Acheteur après compromis de vente
thierry T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

expérience courte sur un seul bien mais le bon . Mention particulière à Adrien P. pour sa disponibilité et sa réactivité à mes divers demandes