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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,63 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,63 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 50292

VENTE APPARTEMENT F3 HAUT DE GAMME MONTPELLIER POMPIGNANE. Au sein d'une résidence prisée et sécurisée de haut standing de 2011, en bordure du Lez, bel appartement F3 traversant en rez-de-jardin de 73.63 m² Loi Carrez. Il comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Vous bénéficierez d'un calme absolu, de la climatisation réversible gainée, d'un jardin de 17 m², d'une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis donnant sur le Lez ainsi que de 2 garages en sous-sol avec l'électricité et porte motorisée. Accessible pour personnes handicapées. Commerces à proximité immédiate et arrêt de tramway Charles de Gaulle à 12 minutes à pied. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour avec cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 avec placard (10,3 m2)
    • Chambre 2 avec placard (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Clim réversible air pulsé gainer clim réversible
  • Eau chaude : Eau chaude solaire
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
Les Plus
  • Accès handicapés
  • garage
  • Terrasse
  • Le Lez
À savoir
  • Taxe foncière : 1433 €
  • Charges de copropriété : 216 €
Les performances énergétiques
  • 80
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2592,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Gilles gouineau, agent commercial (RSAC 531 992 485)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
674
Authentifié par Qualitelis

10/10

Réactivité, écoute, gentillesse. Beaucoup de professionnalisme de la part de Mr Adrien PESENTI. Toute notre gratitude pour son implication.  

jean-pierre S.
Client Acheteur après acte de vente
jean-pierre S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Réactivité, écoute, gentillesse. Beaucoup de professionnalisme de la part de Mr Adrien PESENTI. Toute notre gratitude pour son implication.

10/10

je félicite M.Cluzeau et Mme Maillard pour leur efficacité et la qualité de leur accompagnement  

Elisabeth G.
Client Acheteur après acte de vente
Elisabeth G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

je félicite M.Cluzeau et Mme Maillard pour leur efficacité et la qualité de leur accompagnement

10/10

Bonjour, M.colleaux a été formidable, à l’écoute et très disponible. C’est une personne professionnelle et exemplaire à nos yeux. Merci à lui.  

Florence S.
Client Acheteur après compromis de vente
Florence S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Bonjour, M.colleaux a été formidable, à l’écoute et très disponible. C’est une personne professionnelle et exemplaire à nos yeux. Merci à lui.