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appartement à vendre 4 pièces - 90,75 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 51519

598 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90.75 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4
Appartement de prestige en DERNIER ETAGE d'une résidence moderne et sécurisée de 2015.
COUP DE COEUR assuré dans un univers chaleureux (parquet moderne en chêne massif dans toutes les pièces) avec des prestations cossues, pour le bonheur de toute la famille. Idéalement exposé SE - NO, vous profiterez d'une luminosité incomparable.
Entrée avec placard, une cuisine avec plan de travail en CORIAN, faite par un architecte d'intérieur s'inscrivant comme la pièce maitresse de l'espace de vie de 40 m², 3 chambres dont une vraie suite parentale (dressing + salle d'eau), et une autre salle de bains. WC séparés.
Du Mont Saint Clair, terrasse principale (côté SUD) de 30 m² au Pic Saint Loup, loggia de 15 m² côté Nord, la position dominante de la résidence offre un panorama à 180° à toute heure de la journée

2 garages fermés en sous-sol

Chauffage et eau chaude collectifs / Clim dans chaque chambre / Domotique...UNIQUE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Sejour cuisine (40 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Suite parentale (17,8 m2)
    • Salle de bain + WC (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Solaire
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grande terrasse
  • Résidce sécurisée
  • Store éléctrique

À savoir

  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1780 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2385,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA41,90kWh/m²/an
9,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/10/2015

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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