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appartement à vendre 4 pièces - 126,87 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 51776

1 060 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 126.87 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

APPARTEMENT CASTELNAU-LE-LEZ CAYLUS

Résidence PALAZZO DI LUCE construction HELENIS, rare dans la pinède domaine du CAYLUS, au 3ème et dernier étage de la plus belle copropriété de la commune avec piscine, à quelques pas du tramway, un magnifique appartement de 126.87m² se composant d'une belle entrée avec placard, un très grand séjour de 47m² avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pouvant créer une pièce de vie de 60m² ouvrant sur un jardin d'hiver unique, 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing attitré, 2 salles d'eau de qualité, 2 WC indépendants, et son principal atout une magnifique terrasse à triple exposition de 150m².
L'appartement est vendu avec son garage de 53m² avec portes motorisées.
Emplacement idéal, un coin de paradis.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 126,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre parentale (25,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol bois
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Véranda
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Garage double
  • Portail motorisé
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 500 €
  • Taxe foncière : 2736 €

À proximité

  • Autoroute : 15min
  • écoles : 280m
  • Lycée : 3min
  • Tramway : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 4900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)556kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/01/2023

Bien proposé par Thibaud asensio EI, agent commercial (RSAC 851787770)

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