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appartement à louer 4 pièces - 84,68 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 57117

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.68 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité

Description

RARE ! LOCATION F4 MONTPELLIER
Secteur AIGUELONGUE, à 8 minutes à pied de l'arrêt de tramway, dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage, à louer joli F4 de 84 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au grand balcon filant sans vis à vis, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à la loggia, de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasques et d'un wc indépendant.
Il dispose d'une cave et d'une place de stationnement à l'extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz clim réversible + gaz gaz et électricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1113 €
  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1100,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846,80 €
    • Etablissement état des lieux : 254,04 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

DPE
288
58
GES
58

Date du DPE : 14/09/2022

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