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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 LE CRES - 34

Ref : 57462

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON LE CRES.
Aux portes de Montpellier, cette maison est située proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, à 6 minutes à pieds du Tram ligne 2 arrêt Via Domitia - Boulangerie et supermarché accessibles à pieds en 5 ou 10 minutes - Proche des axes routiers (RN113) et accès autoroute facile. La maison a été entièrement rénovée (plomberie, électricité, isolation, façades, etc...) Celle-ci offre une surface totale de plus de 220 m² répartie actuellement en plusieurs logements. L'habitation principale correspond à un grand T5 et 3 studios . Les appartements sont loués 500 euros chacun, ce qui permet une rentrée d'argent immédiate après votre achat. Vous pouvez aussi récupérer les logements pour occuper l'ensemble de la surface et redistribuer facilement les différentes pièces. Piscine neuve de 2020 avec pompe à chaleur + forage eau brute avec arrosage automatique sur le jardin. Jardin paysagé ! Très agréable à vivre, cette maison offre de nombreuses possibilités ! Idéal profession libéral - investisseur ou résidence principal .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Aucune

Général

  • Chauffage : Clim réversible climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi

À savoir

  • Taxe foncière : 2918 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/01/2023

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