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appartement à vendre 3 pièces - 58,58 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57604

226 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.58 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE T3 PRIMO ACCESSION CASTELNAU LE LEZ.
Dans une charmante résidence de 2020, nous vous proposons à la vente ce très beau T3.
Idéalement situé au calme, sans vis à vis et proche des accès autoroutes, cet appartement dispose d'un séjour climatisé avec terrasse, une spacieuse cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux chambres dont une avec placard.
Si un T2 vous suffit, vous aurez la possibilité de supprimer une des chambres pour agrandir l'espace de vie.
Il dispose également d'une grande place de parking en sous sol (format handicapé).
Commerces de proximité aux pieds de la résidence dans le nouveau quartier en devenir "EUREKA", aux portes de MONTPELLIER.
Cet appartement est soumis aux règles de la primo accession et s'adresse à une personne seule ou couple (avec ou sans enfants à charges) locataire depuis au moins 2 ans, et doit être à usage de résidence principale, avec une limite de revenus annuels (nous consulter pour plus d'informations).

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (25,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • degagement couloir (2,8 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 797 €
  • Charges de copropriété : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA50,50kWh/m²/an
2,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/02/2021

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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