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appartement à vendre 3 pièces - 69,85 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 57718

329 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.85 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

T3 moderne / parfait état / grande TERRASSE 21M² / 2 PARKING en sous-sol + CELLIER !!!

Idéalement situé à 5min de l'autoroute et 10min du centre-ville, dans un quartier en plein essor (EUREKA)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, cette appartement dans une résidence HELENIS (2020)
Séjour traversant très lumineux, cuisine moderne équipée, 2 chambres de 12 et 14 m², grande salle d'eau de standing avec douche à l'italienne et WC séparés.

LES VERITABLES PLUS : Sa grande terrasse couverte de 21 m² donnant sur les jardins intérieurs, AUCUN VIS-A-VIS, offrant une véritable pièce supplémentaire, au calme toute l'année car donnant sur immeuble de bureau.
Ses 2 places de parking en sous-sol, très rare dans ce secteur !

A VISITER SANS TARDER !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (28,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Baies coulissantes
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 163,2 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1958,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA67,30kWh/m²/an
2,80kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/05/2020

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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