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appartement à vendre 2 pièces - 49,45 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58203

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.45 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT T2 MONTPELLIER.
IDÉALEMENT SITUÉ dans le quartier Aiguelongue, au calme et à deux pas du tramway, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 49 m² dans une résidence récente sécurisée.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie et la cuisine indépendante (pouvant être ouverte). L'ensemble faisant près de 30 m², s'ouvre sur une jolie TERRASSE DE 13 m² avec vue dégagée et SANS AUCUN VIS-A-VIS !!!
L'espace nuit propose une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement est comprise dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un box fermé.

Vendu loué 735€ (+ 88€ de charges).

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + couloir (6,2 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Arborée sur parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €
  • Charges de copropriété : 99,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 131890,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021
Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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