5 pièces - 127,70 m2 JUVIGNAC - 34
639 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VUE IMPRENABLE sur la COLLINE DU COUCHANT.
Splendide VILLA d'ARCHITECTE de 2022, aux prestations cossues et située en bordure de garrigue.
COUP DE COEUR assuré pour cette maison : bel espace de vie lumineux avec ambiance lumineuse et sonore / Une cuisine MODERNE entièrement équipée / Une SUITE PARENTALE en rez-de-chaussée + une autre chambre.
A l'étage, un palier offrant un panorama EXCEPTIONNEL sur la GARRIGUE et proposant deux autres chambres et une salle de bains.
Matériaux de grand standing : Equipement SONO HOME CINEMA / Climatisation en gainable / Baies à GALANDAGE / Carrelage grands carreaux / Stores électriques / Caméra et système d'alarme
L'extérieur ne vous laissera pas insensible. Belle piscine traditionnelle / Terrasse XXL en bois exotique....
Un garage motorisé + stationnement devant la parcelle.
UNIQUE, UNE PEPITE !!!!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 127,7 m2
- Surface terrain : 440 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour avec cuisine (49,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Suite parentale avec dressing et salle d eau (24,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Palier mezzanine (13,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle de bain WC (6,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique air pulsé gainable
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage
- Clim réversible
- Double vitrage
- Piscine
- Terrasse
- Volets électriques
- Cuisine équipée
- Garage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2968 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- écoles
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2023