Castelnau-le-Lez: le point sur le projet Eurêka et Ilot 13

Castelnau-le-Lez est une commune d'environ 16 000 habitants de la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées (LRMP). Située en périphérie nord-est de la ville de Montpellier et à quelques kilomètres du parc naturel régional de Camargue, Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie fort agréable. C'est une ville en mouvement qui développe des projets urbains innovants afin d'améliorer la qualité de vie de ses habitants. Point sur le projet Eurêka, "premier quartier connecté de l’écocité qui accueillera à terme des entreprises tertiaires, technologiques et des établissements médicaux, tout en préservant la mixité par l’intégration de logements, de services et de commerces de proximité tout en respectant la qualité paysagère du site".  

• Projet Eurêka : les travaux d'extension du parc d'activités

La première phase des travaux concerne le secteur de Verchant. Son objectif : créer 7 hectares de bassins hydrauliques pour la rétention et l’écrêtement des crues de la Lironde et la restauration de la végétation présente sur les rives du cours d'eau.
Un verger de 4 hectares sera également aménagé près du Mas de Verchant.  
Les travaux du second secteur, Cauquilloux, permettront, quant à eux, de viabiliser plus de 30 000 m² de terrains destinés à la réalisation de bureaux, logements, commerces, avec une dominante médico-sociale et tertiaire (Illustration copyright www.castelnau-le-lez.fr)

•  L’ilot 13, un pôle de la Silver Economy

Accueillir un pôle tertiaire destiné à devenir le bâtiment emblématique de la filière de la Silver Economy à l’échelle de la métropole : telle est l’ambition du premier îlot commercialisé dans la ZAC, l’Ilot 13. Cet îlot sera dédié aux entreprises et starts-ups offrant des services spécialisés dédiés aux seniors : e-santé, services aux personnes, TIC, téléassistance.  Il offrira notamment :

-          un quartier adapté aux déplacements des personnes âgées ;

-          un portail accessible à tous les usagers pour suivre sa consommation énergétique et bénéficier d’une conciergerie 2.0;

-          un pôle tertiaire dédié à la Silver Economy afin de développer un écosystème numérique autour de la filière.

Dès 2018, ce quartier accueillera la nouvelle résidence de 90 lits, en remplacement de l’EPHAD Les Mûriers. 

• Eurêka en chiffres

100 000 m² de surface de logements.

100 000 m² de surface de bureaux.

40 000 m² de surface de terrains dédiés à l’activité.

5 000 m² de commerces.

Un parking d’une centaine de places dédié aux commerces.

4 hectares dédiés à l’agriculture urbaine : verger et maraîchage.

7 hectares de bassins hydrauliques végétalisés.

• Les dates clés

2015 – Lancement des consultations promoteurs et démarrage des travaux hydrauliques, finalisation du verger

2016 – Démarrage des travaux du secteur Cauquilloux

2018 – Livraison des premiers programmes

Pour en savoir plus sur ce projet urbain de Castelnau le Lez.

Vous recherchez un bien à Castelnau-Le-Lez, à l'achat ou à la location ? Nos conseillers immobiliers CENTURY 21 Vicarello vous accompagnent efficacement dans la concrétisation de votre projet. Poussez la porte de l'agence au 14 avenue Jean Jaurès . A très bientôt.