Réaliser un investissement locatif à Castelnau-le-Lez avec CENTURY 21 Vicarello
Pourquoi choisir Castelnau-le-Lez pour un investissement locatif ?
Premier atout et non des moindres, Castelnau-le-Lez est connue pour sa qualité et son cadre de vie. Selon le classement établi par Le Journal du dimanche du 11 avril 2021, elle se classe à la 154ème place du Top 500 des villes de France où il fait bon vivre. Ce classement prend en compte différents critères comme la sécurité, les transports, les commerces, la qualité de vie, la santé, l'éducation, la vie associative.
Située à seulement quinze minutes de Montpellier et à dix minutes de l'autoroute, Castelnau-le-Lez met actuellement en place une dynamique pour remonter dans ce classement national, en aménageant son centre ancien et les berges du Lez. Ces aménagements prévus pour 2023 favoriseront les accès piétons et mettront en valeur les bords du Lez pour les promeneurs tout en respectant le patrimoine arboré existant. Chaque quartier est desservi par les transports en commun : le tramway traverse la ville d'Est en Ouest.
Enfin, la ville de Castelnau-le-Lez propose des festivités ayant pour but de rassembler ses habitants tout au long de l'année. Pour preuve, du 1er au 4 juillet 2021 se déroule le Wild Summer au parc Montplaisir. Ce festival met à l'honneur des artistes, artisans et créateurs en tout genre dans un marché. Des concerts rythmeront également les soirées du Wild Summer Festival par des ambiances folk, soul, pop rock, afro et jazz.
Une équipe pour acheter, louer et gérer votre bien
Choisir l'agence CENTURY 21 Vicarello c'est faire confiance à des professionnels spécialistes de la transaction et de la location. Les conseillers s'engagent à estimer votre bien sous 48 heures, à Castelnau-le-Lez et Montpellier, mais également dans les communes environnantes.
Implantée depuis 2009 dans la ville, notre agence dispose de deux services transactions et un autre spécialiste en gestion-location. Les conseillers sont nombreux pour permettre une meilleure prise en charge des clients et sont disponibles en soirée et le week-end. Le dynamisme et l'écoute de l'équipe sont salués par les clients.
(crédit photo : Jules.petibonnet)
Studio, 2 pièces, 3 pièces, voici les exclusivités de l'agence CENTURY 21 Vicarello
Parmi les exclusivités de l'agence CENTURY 21 Vicarello, un appartement de deux pièces d'une surface habitable de 36 m² en rez-de-jardin, à l'intérieur d'une résidence datant des années 2000. Ce logement est situé dans le quartier prisé de la nouvelle mairie. Il dispose d'un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Chambre et séjour communiquent avec une terrasse de 25 m². Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offre deux emplacements de parking en sous-sol. Son prix : 152 500 euros.
Autre exclusivité, un F2 de 45 m², situé entre port Marianne et Odysseum, dans une résidence récente. Il est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains et des WC séparés. Ce bien offre également une terrasse de 20 m² sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. Enfin, un garage en sous-sol. Ce deux pièces est vendu loué 750 euros par mois jusqu'au 23 septembre 2022. Son prix à la vente : 219 000 euros.
Et pour finir un appartement de trois pièces à Castelnau-le-Lez, dans le quartier de l'Aube rouge. Il a l'avantage d'être situé à proximité des commerces et du tramway (200 mètres). Un T3 de 63 m² au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Parmi ses atouts, de nombreux rangements, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, un garage est mis à disposition avec l'appartement. Son prix : 186 500 euros.
Vous avez un projet immobilier à Cestelnau-le-Lez ou ses environs ? Vente de maison ou d'appartement, investissement locatif, gestion locative de votre patrimoine immobilier...quel que soit votre projet, faites-vous accompagner par les professionnels de l'immobilier de votre agence. Pour ne pas passer à côté de ces opportunités, contactez l'agence CENTURY 21 Vicarello pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets immobiliers. A bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.