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Maison à vendre 6 pièces - 152,50 m2 VENDARGUES - 34

Ref : 59198

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.5 m2 - VENDARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
maison à vendre - 6 pièces - 152.5 m2 - VENDARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON VENDARGUES.
Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 153 m² habitables, qui allie charme de l'ancien et style contemporain.
Cette maison de village entièrement rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel et vous garantie de beaux volumes dès l'entrée avec sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour très lumineux grâce à sa verrière sur-mesure. Vous retrouverez également au rez-de-chaussée un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
Un bel escalier vous mènera ensuite vers 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Ce bien dispose également d'un grenier aménagé parfait pour un espace de stockage ou d'une salle de jeux pour vos enfants.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 110 m² à l'abri des regards, idéal pour vos soirées d'été.

Vous serez situé à proximité de toutes commodités dont l'école primaire à moins de 8 minutes, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,2 m2
  • Surface habitable : 152,5 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - cuisine (39,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Salle deau 1 (6,2 m2)
    • Cellier cuisine (5,8 m2)
    • Degagement 1 (1,9 m2)
    • grenier (14,7 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Palier (20,8 m2)
    • Pallier etage 2 (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible air conditionné electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Mur ext. fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA144,50kWh/m²/an
6,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/11/2016

Bien proposé par Elsa cardona EI, agent commercial (RSAC 983341447)

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