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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,18 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59516

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1640 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.18 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Vente appartement Castelnau le lez. Idéalement situé dans une résidence proche du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement traversant de type 4. Il se compose d'un bel espace séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre ou bureau. L'appartement est vendu avec une grande cave, parfait pour vélo ou espace de stockage supplémentaire. Place de parking libre dans la résidence. Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Proche commerces et commodités, n'attendez plus, une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Salle à manger (9,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Cellier (11,2 m2)
    • Balcon (4,0 m2)
    • Séchoir (1,7 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Surface cave : 11,2 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 92,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas domenech EI, agent commercial (RSAC 839922358)

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