Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 LE CRES - 34
Ref : 59663
749 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LE CRES. Dans un secteur résidentiel et recherché, au calme, proche des commerces, transports et médecins, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette superbe villa d'architecte de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec séjour cathédrale et cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, un wc et une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, WC et un espace bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 33 m² avec mezzanine de 20m2, de 2 places de parking privatives ainsi que de belles prestations (panneaux solaires, baies vitrées en aluminium, chauffage au sol, arrosage automatique avec eau du Bas Rhône...).Sur une belle parcelle arborée de 510 m² avec piscine au sel chauffée, jacuzzi et plusieurs espaces terrasses. Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 510 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour - cuisine (53 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Buanderie (1,7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Suite parentale avec dressing et salle d eau (27 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Bureau (5,2 m2)
- Couloir (5,7 m2)
- Terrasse (7,5 m2)
- Terrasse (7,1 m2)
- Garage (40 m2)
- Mezzanine (21 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage au sol cheminée + clim gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crepi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1119,0 € et 1514,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gilles
gouineau
EI, agent commercial (RSAC 531992485)
