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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 105,94 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 59975

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1669 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 105.94 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

GRAND T3 - VENDU LOUE -

Idéalement situé et proche de toutes commodités, à l'abri des nuisances des axes passants, C21 VICARELLO vous propose en EXCLUSIVITE cet immense T3 TRAVERSANT de 104 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2010.
L'appartement dispose de grands espaces avec de nombreux rangements.
Magnifique SEJOUR de 40m² disposant de 2 LOGGIAS exposées NORD et SUD, une cuisine familiale indépendante de 15 m², 2 chambres avec placard. Salle de bains et WC séparés aux normes PMR.

Un garage fermé au sous sol de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,3 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (39,9 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement avec placard (10,5 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone
  • Baies coulissantes
  • Clim réversible
  • Garage
  • Terrasse
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 158 €
  • Taxe foncière : 1975 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Tramway
  • écoles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)903kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/10/2025

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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