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Maison à vendre 7 pièces - 213 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 60185

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1571 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 213.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA ATYPIQUE 7 PIECES CASTELNAU LE LEZ. Coup de cœur assuré pour cette belle maison de 213 m² rénovée avec soin. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse baignée de lumière, un dressing, une pièce à vivre de 60 m² avec cheminée, grande hauteur sous plafond et cuisine équipée, arrière-cuisine, 4 chambres dont une avec douche, salle d'eau/WC, un studio indépendant et WC séparés. A l'étage une belle suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau. Vous bénéficierez de la climatisation réversible, de panneaux solaires ainsi que d'un forage. Sur une belle parcelle arborée et sans vis à vis de 1 807 m² avec piscine, terrasse, cuisine d'été et de nombreuses places de parking. Possibilité de construire une deuxième maison. Idéal pour une vie de famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 1 807 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (28 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Séjour - cuisine (60 m2)
    • Arrière-cuisine (8 m2)
    • Chambre 1 avec dressing (13,8 m2)
    • Chambre 2 avec placard (13,5 m2)
    • Chambre 3 avec placard (13,8 m2)
    • salle d eau WC (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre annexe avec salle d'eau (11,4 m2)
    • Couloir (10,8 m2)
    • studio indépendant + mezzanine (16 m2)
    • Suite parentale avec dressing et salle d eau (26 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + elect air pulsé, clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Panneau solaire individuel
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Abri jardin
  • Cheminée
  • Clim réversible
  • Cuisine équipée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889,0 € et 3909,0 € pour 2025
Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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