Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22 m2 CASTRIES - 34
132 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence century 21 Vicarello vous présente cet appartement, situé au cœur de Castries, à seulement quelques minutes de Montpellier, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. Vendu loué, il offre un revenu immédiat et un locataire déjà en place, ce qui en fait un placement sans risque et sans démarches supplémentaires.
Avec une surface habitable de 25 m², ce logement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains et ainsi qu'un grand jardin de 60 m²
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et vivant, proche des commerces, restaurants, espaces verts et transports en commun. Ce cadre de vie agréable, combiné à la proximité de Montpellier, assure une forte demande locative et une valorisation pérenne du bien.
Ce bien vendu loué à Castries combine emplacement, rentabilité et sérénité de gestion. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier dans une commune dynamique et recherchée de la métropole montpelliéraine.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 22 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (14,2 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Entrée
- Année construction : 1989
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/10/2025