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Maison à vendre 3 pièces - 48 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60287

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1562 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MAISON - POMPIGNANE 2 CHAMBRES

Votre agence Century 21 Vicarello vous présente cette charmante maison à vendre dans le secteur prisé de La Pompignane à Montpellier.

Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Avec ses 48 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. L'atout majeur : une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort est assuré avec la climatisation et une place de stationnement.

La localisation est un atout majeur : quartier calme et résidentiel, proche de Port Marianne, des lignes de tramway et des accès autoroutiers. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires. Les amateurs de nature et de détente pourront profiter du parc du Mas de Costebelle, à seulement 3 minutes à pied.

Une opportunité rare dans ce secteur recherché !

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Surface terrain : 68,08 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terasse (22 m2)
    • dégagement 1 (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim + gaz gaz et électricité
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux récents : peinture
  • Charges / mois : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998,0 € et 1350,0 € pour 2025
Bien proposé par Solène miraton EI, agent commercial (RSAC 939612495)

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