Maison à vendre 5 pièces - 150,88 m2 ST MATHIEU DE TREVIERS - 34
530 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette maison de 4 pièces à vendre à Saint-Mathieu-de-Tréviers.
Elle offre de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol aménageable.
Idéale pour les familles en quête d'espace avec ses 151 m² habitables sur une parcelle de 970 m².
Au niveau principal, la maison propose une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée avec sa propre terrasse, trois chambres, une salle d'eau et sanitaires séparés.
Au rez-de-jardin : un garage, un atelier et une cave.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, est idéal pour l'installation d'une profession libérale ou la création d'un appartement de type T2.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un barbecue et d'un second garage indépendant.
Cette maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (commerces, écoles, transports en commun...).
Les amateurs de nature seront séduits par le cadre de vie agréable, à deux pas du Pic Saint-Loup.
Les volumes de cette maison sont un véritable atout.
Un bien RARE sur le secteur, venez la découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 321,2 m2
- Surface habitable : 150,9 m2
- Surface terrain : 970 m2
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Nombre de pièces : 5
- Palier (4 m2)
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (45,5 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Cuisine (35,6 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Degagement (8,5 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Garage 1 (27,7 m2)
- Garage 2 (29,2 m2)
- Degagement (6,8 m2)
- pièce 1 (48,3 m2)
- Couloir (2,0 m2)
- pièce 2 (8 m2)
- Cave (2,7 m2)
- WC (2,4 m2)
- pièce annexe (43,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Bel environnement
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 113 m2
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : A prévoir
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2260 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).