CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ST MATHIEU DE TREVIERS - 34

Ref : 111

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
4 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - ST MATHIEU DE TREVIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE LAURET

À seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 30 minutes des portes de Montpellier, venez découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, alliant confort moderne et qualité de vie.

Implantée sur un terrain paysagé de 580 m², cette maison lumineuse de 140 m² habitables vous séduira par ses volumes et ses prestations. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain élégante, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, réalisée avec des matériaux de qualité.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : une cuisine d'été, une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, et un terrain de pétanque promettent de beaux moments de convivialité.

Aucun travaux à prévoir cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • WC2 (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Clim réverssible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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