Maison à vendre 8 pièces - 298 m² VALFLAUNES - 34

UNIQUE à la VENTE à VALFLAUNES

Villa d'exception 8 Pièces 300 m² 1 Hectare de Terrain
Dans un environnement naturel et préservé, nichée au pied de la « Falaise du Montpellierain » ; laissez-vous séduire par cette propriété d'exception au cadre de vie unique à l'intimité absolue. Un véritable lieu paisible permettant de profiter d'un vaste espace privé bénéficiant d'une vue dégagée, tout en étant proche des commodités et des grandes villes.
Érigée sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé, cette villa aux lignes élégantes et aux volumes généreux développe environ 300 m² habitables, avec un agencement pensé pour le confort et la convivialité.
Alliant charme et modernité, elle se compose au centre de la maison d'un grand espace salle à manger donnant sur la cuisine entièrement équipée et la véranda avec vue sur la piscine. Tandis que l'aile nord offre 2 chambres confortables avec salle d'eau, un espace buanderie et un WC indépendant. L'aile sud quant à elle donne sur le vaste séjour avec sa cheminée authentique pour les douces soirées d'hiver, ainsi que la suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain. Enfin à l'étage, un dégagement lumineux pouvant faire office de chambre d'ami, un espace bureau/chambre enfant et une 4ème suite avec salle d'eau.
La villa est idéale pour une vie familiale paisible ou possiblement en tant que gîte.
Les équipements vous assureront un confort optimal : portail électrique, visiophone, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation, panneaux solaires.
À l'extérieur, une belle piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, 4000m² aménagé pour y accueillir des chevaux, de nombreux espaces bien pensés pour s'adapter à vos envies ainsi qu'une possibilité d'extension supplémentaire complètent ce havre de paix.
Côté commodités, vous y trouverez tout le nécessaire à la vie quotidienne (supermarché commerces de proximité, écoles, cabinet médicaux) à Saint-Mathieu-de-Tréviers situé à 5min en voiture. Le secteur est également recherché pour ses chemins de randonnée, ses domaines viticoles et son art de vivre entre garrigue et villages authentiques, tout en restant située à seulement 30min de Montpellier, 35 min de l'aéroport Méditerranée, de la gare Sud de France et 40min des plages.
Vue panoramique, confort, calme et intimité résument ce bien coup de cœur unique à la vente.