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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,21 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 60421

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.21 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

PLACE CHARLES DE GAULLE : Résidence ETUDIANTE - LMNP

Pour un PLACEMENT SECURISE dans la PIERRE et en toute DELEGATION de GESTION, ne cherchez plus :

MAGNIFIQUE T2 MODERNE en ROOF TOP située au 7e étage avec ASCENSEUR dans l'un des quartiers les PLUS EN VOGUE de CASTELNAU. TRAM et COMMERCES au pied de l'immeuble.

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BAIL COMMERCIAL / LOYERS GARANTIS / Une rentabilité intéressante et NETTE DE FISCALITE.
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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 658 €
  • Charges de copropriété : 994 €

À proximité

  • Tram
  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 994,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496,0 € et 670,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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