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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60435

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1588 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE : Magnifique T3 entièrement rénové avec grand garage et place de parking !

Venez découvrir, ce superbe appartement 3 pièces d'environ 60m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de bon standing sécurisée, à quelques pas de tramway et de la Nouvelle Mairie. Avec son exposition sud-est, cet appartement baigné de lumière vous séduira dès les premiers instants.

Entièrement rénové en 2022, il offre des prestations modernes et de qualité comme ses chauffages électriques équipé de la domotique ou encore sa cuisine parfaitement aménagée.
Son vaste salon-séjour donnant accès à une terrasse privative avec vue arborée, de deux chambres dotées de placards intégrés vous assureront confort et praticité. Vous disposerez également d'une salle de bain avec rangement et d'un WC séparé.

Le plus ? Vous bénéficierez d'un garage fermé de 21 m² ainsi que d'une place de stationnement située à l'intérieur de la résidence.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 1220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Elsa cardona EI, agent commercial (RSAC 983341447)

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