CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60483

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1756 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON MONTPELLIER.

Century 21 Vicarello vous fait découvrir en EXCLUSIVITÉ cette villa entièrement rénovée de plain-pied, à deux pas du tramway et du centre-ville de Montpellier !

Dès l'entrée vous apprécierez le charme et la luminosité dans la pièce de vie, un beau parquet au sol, et une vue sur l'extérieur et la piscine.
L'espace nuit offre trois chambres en enfilade, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Le garage attenant peut permettre un agrandissement simple de la surface habitable de la maison.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse donnant sur la piscine ainsi qu'un espace salon d'été.
Vous trouverez également un terrain de pétanque, ainsi qu'un potager.
Avec ses 470 m², la parcelle offre de nombreuses possibilité, et permet de stationner facilement 2 véhicules ou plus.

Venez poser vos valises dans cette maison récemment rénovée, et vous offrant un vrai confort de vie puisque vous êtes à moins de 5 minutes à pied de plusieurs arrêt de tramway, aux portes du centre-ville de Montpellier, dans un quartier calme...
A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre + dressing (18 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Mur ext. murs int.

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2366 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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