Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,25 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
Ref : 60529
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VENTE APPARTEMENT CASTELNAU - T3 PRESTIGE - 69 m2 - TERRASSE 60 m2 - EXPO SUD OUEST.
EXCLUSIVITE - À la recherche d'un cadre de vie verdoyant, dominant tout MONTPELLIER avec une VUE PANORAMIQUE à couper le souffle sur les BERGES DU LEZ ?
Ce T3 est donc fait pour vous ! L'emplacement STRATEGIQUE de cette résidence MODERNE aux terrasses suspendues répondra à tous vos besoins.
Commerces / écoles et TRAM sont au pied de l'immeuble, vous offrant tout le loisir de profiter de ces commodités et ce, en laissant la voiture au sous-sol.
Vous en voulez plus, un garage de plus de 20 m² peut être proposé en sus du logement.
Nous consulter pour plus de renseignements.
L'agencement de ce logement, TRAVERSANT vous offrira un espace de vie LUMINEUX avec sa cuisine de grand standing (PERENE) totalement équipée / 2 chambres / salle de bains / WC séparés.
Système de chauffage URBAIN très économique avec chauffage en GAINABLE / Prestations HAUT DE GAMME pour une ISOLATION PARFAITE (DPE EN A).
La TERRASSE XXL en prolongement naturel de l'appartement vous donnera une SENSATION UNIQUE que vous n'êtes pas prêt d'oublier.
Les charges mensuelles évoquées représentent les dépenses fixes de la copropriété (hors consommation).
Laisser vous tenter par ce LUXE, UNIQUE à CASTELNAU !!!
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,3 m2
- Surface habitable : 69,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour avec cuisine (38,7 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC + point d'eau (2,4 m2)
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gainable clim réversible
- Eau chaude : Urbain collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, videophone
- Clim réversible
- Cuisine équipée
- Grande terrasse
- Fibre
- Store éléctrique
- Parking
À savoir
- Charges / mois : 249 €
- Taxe foncière : 1754 €
À proximité
- Commerces
- écoles
- Tramway
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 155
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 550,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Bien proposé par
Christophe
cluzeau
EI, agent commercial (RSAC 849676945)
